2002年9月召开的上海市第八次党代会上传出了一个令65万崇明人奔走相告的喜讯：上海将着手“制定崇明岛开发总体规划，加快越江通道工程建设，积极做好崇明开发准备”。
    两个月后，《崇明岛域总体规划》编制工作启动。
    生态岛建设、岛域规划、南隧北桥
    崇明大开发的序幕拉开了。这是上海继东进浦东之后的又一大战略壮举。崇明岛的开发，将打通上海连接长江三角洲和沿海大通道的北翼纽带，给上海为龙头的长三角地区经济发展注入全新的动力。
    终于，沉默的孤岛迎来了它企盼千年的荣耀与梦想，即将纵身投入一场伟大的、轰轰烈烈的现代化生态城市建设之中。
    一个绿色神话的时代开始了。同时开始的，还有神话背后的故事。

规划背景篇
    建筑，塑造城市；居住，改变历史。
    城桥新城的开发建设是崇明岛跨越式发展的“重头戏”。为新城建设配套的动迁安置基地“明珠花苑”南起育麟桥路，北至规划路，西起湄洲路，东至东引路。规划总用地24.81公顷，接近两个人民广场那么大。总建筑面积30万平方米。
    如果说，万众欢呼的崇明大开发是上海新世纪工程的一部大型交响诗篇，那么，为推进崇明城市化进程、打造崇明新形象而率先进行的城桥新城建设，则注定成为这部交响诗的辉煌序曲；而明珠花苑，无疑是这部序曲气势恢宏的第一乐章！
   “明珠花苑”的开工动建，加快了崇明跨越式发展的进程，是这座岛屿由“传统”走向现代和文明的重要战略标志。
    在这战略高地上张弓射出第一箭的，是由崇明宝岛诞生成长，在浦江西岸发展壮大，又返回故园报效桑梓的上海瀛通集团。
    2003年4月，瀛通集团根据县政府的总体规划和项目招标方案，确立“一流规划、一流设计、一流建设、一流管理”的开发目标，坚持“社会效益、环境效益、经济效益”三者统一的开发理念，结合崇明岛江南田园水乡特点，委托同济大学建筑设计研究院进行“明珠花苑”的规划方案设计。同济大学建筑设计研究院持有国家建设部颁发的建筑设计综合甲级资质，是中国目前设计门类最为齐全、综合设计能力最强的咨询设计单位。规划设计室主任匡晓明先生担纲项目总设计师，住宅所所长、国家一级注册建筑师赵颖女士担任项目设计总负责人。
    创造“精品工程”、繁荣崇明宝岛的共同心愿和梦想，使这些身经百战、功绩显赫的建设精英汇聚到了一起。无数个无眠之夜，无数次肯定与否定，“明珠花苑”规划方案在瀛通集团与同济大学建筑设计研究院的强强联合中孕育而生。
    2003年6月5日。经过一个多月的努力，“明珠花苑”规划方案经7位专家评审一致通过。
    这个以“复苏历史、重返自然”为主题的方案，以“新江南水乡文化”为线索，将江南艺术文化、田园文化、园林文化三大文化元素融于一炉，复苏历史记忆，传承地方文化，写意江南水乡历史脉络的“昨日水乡、今日水乡、明日水乡”三大主题园林和分别以金木水火土为主要材质营造的“琴、棋、书、画、诗”五大组团庭院，充分诠释了“新江南文化”主题的内涵，既有江南水乡人文特色，又引入了现代都市元素，是国内“江南风格”系列楼盘的一部力作。
    无限美好的远景蓝图已经摆在面前，接下来要做的就是将蓝图建成现实。30万平方米的工程，不下一场艰苦卓绝的宏大战役，在这个没有硝烟的战场上，等待着项目开发建设者的将会是什么？